1天（6小时/天）

产业园区开发与盈利模式设计

产业园区是以调整产业结构、发展创新经济和战略性新兴产业为目标，以政策为基础，以金融为依托，以地产为载体；以独栋办公、写字楼、研发及生产用房、商业及休闲配套、景区等为主要开发对象；一种周期长、投入大的，…

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课程分类: 行业专项 | 房地产建筑
行业分类: 房地产行业

课程介绍

产业园区是以调整产业结构、发展创新经济和战略性新兴产业为目标，以政策为基础，以金融为依托，以地产为载体；以独栋办公、写字楼、研发及生产用房、商业及休闲配套、景区等为主要开发对象；一种周期长、投入大的，并且见效较慢的地产形式。本课程就如何解决产业园区定位、建设、投资、发展和运营进行全面学习。

课程目标

认识和了解新形势下产业园区开发建设需要与创新模式；掌握产业园区开发全周期和各节点的工作重点和要素；重点掌握和学习产业园区经营管理与产业、企业服务管理；重点掌握产业地产营销推广、销售、招商等专业技能。

产业园区定位与前期管理全球产业发展研究与区域产业规划研究产业园区的定位产业定位市场定位客户定位发展定位业态定位经营模式定位开发模式定位盈利模式定位产业园区5种盈利模式产业园区的投资策划产业园区四种投资模式产业园区投资基础设计产业园区投资退出机制产业园区开发前期管理行业与产业资源整合国家政策与当地政府政策解读与落地投资决策与资金筹措项目报批与立项规划设计与团队组建模拟训练案例：华夏幸福基业开发模式、联东U谷开发模式产业园区营销策划与招商产业园区营销定位与策划市场定位品牌策划与宣传渠道推广模式行业推广与品牌建设招商模式与招商推广招商团队建设招商管理招商政策设计产业政策与政府政策进入招商模式设计招商管理与实施大客户招商模拟训练案例：杭州未来科技城招商模式、上海张江高科招商模式产业园区投资与财务管理产业园区整体投资测算产业园区投资周期估算产业园区核心财务指标确定产业园区现金流规划产业园区投资风险控制模拟训练案例：某产业园区投资测算与风险控制产业园区产业发展与服务管理入驻企业服务与增值服务企业各类政府手续办理服务企业银行与金融服务企业产业发展服务企业外包、销售、咨询服务企业人才发展服务企业信息平台服务产业发展服务种子企业投资与引进企业孵化器服务产业基金建设与投资新产品引进，新市场发展服务模拟训练案例：珠海某医药产业园区服务建设

李豪

常住地：浙江省杭州市

李豪老师拥有20余年房地产实战经验，历任知名地产集团营销总、投资总及普华永道投资合伙人，现为住建部政策研究中心及多所顶尖高校特聘讲师。其课程聚焦房地产投资、开发、营销、城市更新及资产运营，以“咨询式培训+现场陪跑”为核心，强调定制化、实战化与效果落地，擅长通过案例模拟与工作坊形式快速提升学员实战能力。服务客户涵盖万科、保利、华润、中建等百余家头部企业及政府园区，广受赞誉“针对性强、见效快”。