中央城市工作会议精神解读 我国城镇化新阶段与城市发展形势转变 城镇化新阶段特征 城市发展形势根本性转变 五个转变"战略导向 城市内涵式发展的核心主线 产业活力更新 城镇化内涵升级 城市建设要求提升 城市软实力与治理水平提升 七项重点任务深度解读 着力优化现代化城市体系 着力建设富有活力的创新城市 着力建设舒适便利的宜居城市 着力建设绿色低碳的美丽城市 着力建设安全可靠的韧性城市 着力建设崇德向善的文明城市 着力建设便捷高效的智慧城市 城市更新作为重要抓手的实施路径 城市更新的新定义与本质转变 城市更新的六大核心维度 资金支持与融资创新 房地产新发展模式构建 房地产行业发展主线改变 行业发展模式转变 房地产新发展模式的五大支柱 住房供应模式 土地制度：推行弹性出让年限与混合用地试点 要素联动 品质管控 监管机制 城市更新的类型 旧改∕三旧改造 城中村改造 棚户区改造 城市微改造 案例：苏州虎丘区和枫科创园城市更新 当前城市更新模式分析 政府主导型 政府引导型 市场操作型 城市更新的地方操作模式比较 上海模式分析 北京模式分析 深圳模式分析 广州模式分析 其他地方模式分析 城市更新项目操作的“痛点”和难点分析 案例：上海新天地模式 城市更新立项与项目推进 项目计划与方案策划 项目申报与审批 项目更新改造前期调研 城市更新项目的难点分析 城市更新项目关键节点与流程 城市更新项目的跟进计划 城市更新项目竞争对手分析 案例：华润参与深圳城市更新项目模式 城市更新的运营模式 浙江未来社区模式 深圳股份合作模式 上海模式 城市更新项目公建配套运营管理 停车场开发与运营模式 商业与公园运营模式 其他公共设施的管理