2025年房地产市场新动态、构建房地产发展新模式与实施城市更新

2025年房地产市场新动态、构建房地产发展新模式与实施城市更新

1天(6小时/天)

本课程聚焦2025年中国房地产市场的最新动态与发展趋势,深入探讨构建房地产发展新模式与实施城市更新的关键议题。课程首先分析2025年1-4月房地产市场的基本情况,包括开发投资、新开工面积、销售数据及房…

课程介绍
本课程聚焦2025年中国房地产市场的最新动态与发展趋势,深入探讨构建房地产发展新模式与实施城市更新的关键议题。课程首先分析2025年1-4月房地产市场的基本情况,包括开发投资、新开工面积、销售数据及房价走势,并结合金融业相关数据评估行业现状。随后,课程解读去库存重点政策的落地效果,涵盖广义库存分析、货币化安置推进城中村改造、收购存量商品房作为保障房及回购闲置土地等策略。在房地产发展新模式部分,课程剖析传统模式的问题,探讨刚需及改善型需求的新特征,并提出构建新模式的若干重要维度。此外,课程详细解读《关于持续推进城市更新行动的意见》,包括八项重点工作、实物工作量重点及融资方式,并分析城市更新带来的市场机遇,如建筑业、服务业和金融领域。最后,课程结合2025年中国经济形势与财政金融政策,探讨宏观因素、经济增长、对等关税影响,以及财政政策、地方政府债、货币金融政策等内容,帮助学员全面理解房地产行业在宏观经济背景下的发展路径与应对策略。
课程背景
2025年中国房地产加速探底,房地产政策不断加力。5月以来,构建房地产发展新模式与实施城市更新成为房地产行业的新热点。在中美博弈大背景下,房地产止跌回稳对于实现2025年经济社会发展目标意义格外重大。
第一部分、2025年房地产最新动态与发展新模式 一、2025年1-4月房地产市场基本情况 1、房地产开发投资 2、房地产新开工面积 3、商品房销售和待售 4、房价 5、金融业相关不良数据 二、去库存重点政策落地及效果 1、广义库存分析 2、货币化安置推进城中村和危旧房改造 3、收购存量商品房作为保障性住房 4、回购存量闲置土地 三、房地产发展新模式 1、房地产传统模式主要问题 2、刚需及改善型需求新特征 3、构建房地产发展新模式的若干重要维度 第二部分、持续推进城市更新行动 一、《关于持续推进城市更新行动的意见》解读 1、八项重点工作 2、实物工作量大点 3、融资方式 二、市场机遇 1、建筑业 2、服务业 3、金融 第三部分、2025年中国经济形势与财政金融政策 一、2025年中国经济发展的宏观考量 1、国内外主要宏观因素分析 2、年度经济增长探讨 3、对等关税对中国经济的影响 二、2025年财政政策 1、主要财政指标及内涵 2、地方政府债落地与市场机会 3、下半年财政政策前瞻 三、57货币金融政策重要内容及市场影响 1、央行货币政策 2、金融监管总局增量政策 3、证监会相关政策
于涛
于涛
常住地:浙江省 杭州市

于涛,独立经济学家,兼具深厚政策理论功底与丰富产业资本实操经验,是体制内与企业界公认的经济领域权威专家。 曾长期任职于国家智库,深度参与宏观经济分析、顶层政策设计及产业发展规划等核心工作;此后深耕市场一线,先后在央企、上市公司、风险投资机构等关键领域担任重要职务,打通政策研究、产业落地与资本运作的全链条认知,形成独树一帜的理论与实践相结合的研究及授课风格。 擅长领域: 于涛老师的课程覆盖“宏观经济、政策解读、金融财经”等方向,课程设计坚持“紧密结合经济发展实际、聚焦高端专业群体”的出发点、课程内容突出“紧扣发展趋势与市场热点、坚持专业精神与独立思考、内容扎实客观、输出建设性观点”等特点。 于涛老师对经济理论、重要政策的解读精到全面、深入浅出;对经济金融形势的研判点面结合、及时准确;对新质生产力、战略性新兴产业和未来产业的解读理论实践结合、实用性强; 对房地产、双碳等热点问题的分析专业入里、贴近实际,研究水准与授课效果得到广泛的认可与认证。