创新与协同-城市更新项目的技术攻坚与跨界整合

创新与协同-城市更新项目的技术攻坚与跨界整合

230分钟

课程背景: 当前,我国城市更新进入深水区与攻坚期,项目的复杂性与系统性远超以往。单一的物质空间改造已难以应对日益凸显的挑战:既有建筑结构安全与功能提升的技术难题、历史风貌保护与现代使用需求的冲突、基础…

课程分类: 行业专项 | 房地产建筑 行业分类: 房地产行业
课程背景: 当前,我国城市更新进入深水区与攻坚期,项目的复杂性与系统性远超以往。单一的物质空间改造已难以应对日益凸显的挑战:既有建筑结构安全与功能提升的技术难题、历史风貌保护与现代使用需求的冲突、基础设施老旧与智慧城市目标的脱节、以及公共利益、商业价值与居民诉求的多元博弈。这些挑战绝非任何单一部门、单一专业能够独立解决,传统“条块分割”、各自为战的工作模式已成为制约更新品质与效率的瓶颈。 在此背景下,“协同”与“创新”成为破局的关键。“协同” 要求打破政府、市场、社会与专业技术领域之间的壁垒,建立目标统一、责任共担、利益共享的跨界合作机制。“创新” 则驱动我们利用新技术、新方法、新范式来攻克具体难题,这既包括BIM、CIM、物联网等“硬技术” 在勘察、设计、建造与管理全流程的应用,也涵盖政策机制、融资模式、社区参与等“软技术” 的突破。 本课程旨在直面城市更新项目实施中的核心痛点,通过系统讲解技术攻坚的前沿解决方案与跨界整合的有效实践路径,赋能项目操盘手与参与者,构建起“以技术赋能协同,以协同驱动创新”的综合性能力,从而推动城市更新项目从“可操作”向“精细化、高品质、可持续”迈进。 课程收益: 1. 识别核心挑战:识别与分析项目全生命周期各阶段技术瓶颈与协同管理困境。 2. 掌握关键技术:了解并掌握多项前沿“硬技术”的原理、适用性与成本效益。 3. 构建协同框架:学习建立有效的跨界协同工作框架。 4. 创新解决方案:将技术方案与政策、金融、运营模式结合,综合性解决方案。 5. 提升项目操盘能力:通过典型案例剖析与模拟,提升学员综合能力。 课程时间:4小时 课程对象: 1、政府职能部门:各级自然资源、住房与城乡建设、发展改革、文旅等部门的规划与管理干部。 2、项目实施主体:城市投资建设平台公司、房地产开发企业、产业运营公司的相关负责人与项目团队。 3、专业技术人员:城乡规划师、建筑师、景观设计师、工程师等专业设计与咨询机构的技术骨干。 4、基层治理与社区工作者:街道、社区负责人及社区规划师、社区工作者。 5、相关领域人士:对城市更新领域感兴趣的研究人员、学者及社会组织代表。
第1讲、共和国城市更新编年史(1) 第1讲、共和国城市更新编年史(2) 第2讲、十五五规划之大力实施城市更新行动(1) 第2讲、十五五规划之大力实施城市更新行动(2) 第3讲、工业选产与老旧厂区转型:产业升级的价值再造 第4讲、城市更新中的城市生态修复(1) 第4讲、城市更新中的城市生态修复(2) 第5讲、城市更新中的公共空间重构(1) 第5讲、城市更新中的公共空间重构(2)
王沐沐
王沐沐

城市更新与城乡规划实战专家 12+年工程实战经验 华中科技大学-城市规划与设计专业(硕士) 国家注册城乡规划师 高级工程师 财政部评标专家、北京市评标专家 北京市职称评审专家、知网专家库专家 曾任:郑州市规划勘测设计研究院丨工程师 现任:某科创版上市公司丨总规划师 *实战经验: ——■专业领域成果:奖项、著作、标准三位一体■—— 10项省级大奖:其中3项一等奖(如2017YGH002-08、2015ycz006-12)、2项二等奖、5项三等奖,覆盖城乡总体规划、控制性详细规划、村镇规划等全领域; 3部专著+10篇论文:副主编《城市规划中的文化遗产及历史建筑保护研究》(华中科技大学出版社),参编《海绵城市建设效果评估方法》(科学出版社)及教育部教材《国土空间规划概论》(同济大学出版社);在IEEE国际会议、中国城市规划年会等平台发表论文10篇,其中《基于特色风貌的城市设计管控要素研究》被核心期刊《中华建设》收录,成为规划管控的重要参考。 1项地方标准:作为主要起草人编制《郑州市城市设计编制规定(试行)》,为地方城市设计提供法定依据,累计指导100+片区规划编制。 ——■行业权威:多维度认证的“评审+教学”双栖专家■—— 1)作为财政部、北京市双料评标专家,年均评审规划项目50+,深谙标书编制的得分要点与行业潜规则。 2)担任北京市职称评审专家、知网专家库专家,参与行业人才评价与学术论文审核,把握领域发展脉搏。 3)作为教育部虚拟教研室专家、赤峰学院企业导师,参与高校规划教材编写与人才培养,擅长将实战经验转化为可复制的教学内容。 ——■实战经验:从甲级院项目攻坚到上市公司战略规划,解码城乡发展新路径■—— 实战经验板块类型一:城市更新类 01-历史地段更新:提出“秩序与自发并置”更新策略,主导【郑州老街坊保护项目】,采用“微改造+文化植入”模式,既保留历史文脉又激活商业价值,相关成果入选中国城市规划年会优秀案例。 02-片区更新:作为项目负责人主导《郑州市二七区郑密路南、南四环路西片区(二期)控制性详细规划》,形成从土地整理、功能置换到公共设施配套的“现状诊断-方案设计-实施落地”闭环体系,该项目获2020年河南省优秀勘察设计奖二等奖,直接推动片区产业升级与人口导入。 实战经验板块类型二:城乡规划类 01-法定规划编制:担任《中牟县城乡总体规划(2016-2030)》项目负责人,创新“城乡要素双向流动”规划理念,获2017年河南省优秀城乡规划设计奖一等奖,规划实施后推动中牟县GDP年均增长8.2%。 02-乡村振兴与城乡一体化规划:在《区级行政单元城乡一体化规划策略研究》中提出“中心村+产业集群”模式,主导的夏邑县城乡规划实施评估获2019年河南省优秀勘察设计创新奖二等奖,为乡村振兴提供“规划-实施-评估”全周期解决方案。 03-规划标准与管控体系制定:作为《郑州市城市设计编制规定(试行)》主要起草人,构建“特色风貌-空间形态-建筑导则”三级管控体系,累计指导郑州100+片区规划编制,相关经验被纳入《国土空间规划概论》(教育部教材)。 04-专业领域人员能力提升:曾为华中科技大学、赤峰学院、城市规划信息化论坛等讲授《遥感在国土空间规划中的应用》《实景三维在国土空间规划中的应用》《标书编制技巧与评标专家视角高分策略》《城市更新的形势研判和市场分析》《城乡规划原理》《乡村振兴背景下的实用性村庄规划实践探索》《社区生活圈的应用场景》等课程,获得一致好评;